富山港線 下奥井駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山港線 下奥井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山港線
駅名 下奥井
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下奥井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下奥井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 288件（Displaying property transactions 201 - 250 of 288 in total） 平均価格: 22,647,000円 平均㎡単価: 1,318,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下新本町 11分 55,000,000円 420.0 130,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 千成町 30分 9,300,000円 195.0 47,692円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 下新本町 12分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 松若町 6分 6,800,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鍋田 29分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上赤江町 12分 30,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上赤江町 12分 30,000,000円 640.0 46,875円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中冨居新町 28分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中冨居新町 30分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下奥井 5分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千成町 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千成町 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下新本町 13分 24,000,000円 540.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上冨居 26分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 奥田町 8分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下赤江町 18分 21,000,000円 830.0 25,301円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下赤江町 10分 3,900,000円 150.0 26,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下新本町 12分 1,200,000円 60.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上赤江町 9分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下新本町 12分 68,000,000円 500.0 136,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上赤江町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 千代田町 7分 17,000,000円 330.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松若町 8分 5,800,000円 165.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下奥井 4分 4,000,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鍋田 24分 29,000,000円 500.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下奥井 2分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鍋田 23分 650,000円 125.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鍋田 30分 19,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上赤江町 11分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鍋田 27分 3,800,000円 70.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鍋田 30分 27,000,000円 420.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鍋田 24分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奥田町 6分 29,000,000円 430.0 67,442円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 上赤江町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鍋田 24分 68,000,000円 1100.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鍋田 24分 11,000,000円 195.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上冨居 26分 2,600,000円 65.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下新本町 9分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上冨居 24分 43,000,000円 570.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上赤江町 8分 6,600,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下赤江町 8分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下赤江町 20分 25,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 千代田町 9分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下新本町 12分 25,000,000円 500.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下新本町 9分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下新本町 9分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下新本町 9分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上冨居 24分 61,000,000円 810.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上冨居 24分 57,000,000円 760.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上冨居 24分 110,000,000円 1500.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下奥井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下奥井駅周辺の不動産市場動向

富山港線 下奥井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下奥井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。