関東鉄道常総線 下妻駅 周辺の不動産価格・相場情報

関東鉄道常総線 下妻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 関東鉄道常総線
駅名 下妻
所在地 茨城県 下妻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下妻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下妻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1302件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1302 in total） 平均価格: 11,443,200円 平均㎡単価: 1,065,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下妻 7分 14,000,000円 930.0 15,054円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小沢 2分 1,000,000円 310.0 3,226円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2023年第2四半期 南原 30分 4,200,000円 690.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下妻 7分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下妻 7分 8,900,000円 590.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高道祖 1分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下妻 14分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下妻 6分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高道祖 1分 5,000,000円 990.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下妻 23分 1,000,000円 1100.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新地 1分 1,500,000円 210.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字東原 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下妻 8分 4,300,000円 195.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下妻 6分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 長塚 18分 38,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字塩本 2分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南原 30分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字久下田 1分 2,000,000円 650.0 3,077円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字菅谷 1分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字若 1分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字菅谷 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字菅谷 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下妻 10分 260,000円 290.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下妻 8分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下妻 6分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下妻 13分 6,000,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下妻 13分 10,000,000円 430.0 23,256円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2022年第4四半期 長塚 19分 3,900,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神郡 2分 5,000,000円 440.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 前河原 30分 3,100,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 筑波 2分 4,500,000円 1800.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小島 18分 2,100,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 田町 14分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高道祖 1分 1,500,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高道祖 1分 10,000,000円 1700.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高道祖 1分 1,500,000円 190.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字東原 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本城町 6分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下木戸 29分 6,700,000円 630.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下妻 16分 1,100,000円 75.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本城町 3分 6,700,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下妻 8分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字菅谷 1分 2,300,000円 750.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下妻 8分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字菅谷 1分 19,000,000円 820.0 23,171円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下妻 8分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字大戸新田 2分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下妻 16分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下妻 23分 4,600,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字若 1分 30,000,000円 2.0 65,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下妻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下妻駅周辺の不動産市場動向

関東鉄道常総線 下妻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下妻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下妻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。