関東鉄道常総線 下妻駅 周辺の不動産価格・相場情報

関東鉄道常総線 下妻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 関東鉄道常総線
駅名 下妻
所在地 茨城県 結城郡八千代町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下妻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下妻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1302件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1302 in total） 平均価格: 5,930,200円 平均㎡単価: 82,621円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加養 28分 6,300,000円 185.0 34,054円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下木戸 26分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下妻 25分 6,400,000円 340.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 半谷 30分 8,500,000円 750.0 11,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 安食 1分 3,200,000円 195.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新堀 25分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下木戸 29分 1,100,000円 370.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下妻 18分 4,000,000円 510.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字西大山 2分 2,800,000円 660.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山尻 30分 3,000,000円 2.0 9,900円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長塚 30分 2,600,000円 145.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下妻 15分 8,200,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高道祖 30分 8,700,000円 770.0 11,299円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今泉 23分 3,000,000円 650.0 4,615円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小島 14分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字成田 2分 780,000円 130.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 作谷 2分 1,400,000円 310.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字若 1分 4,300,000円 610.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高道祖 1分 5,200,000円 860.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下妻 9分 2,000,000円 290.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下妻 4分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下妻 7分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下妻 5分 15,000,000円 790.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高道祖 1分 4,800,000円 510.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字平塚 2分 430,000円 145.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字平塚 2分 1,600,000円 510.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 堀篭 20分 15,000,000円 850.0 17,647円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字平塚 2分 1,600,000円 910.0 1,758円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高道祖 1分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字沼森 1分 2,900,000円 270.0 10,741円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 加養 30分 13,000,000円 790.0 16,456円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中居指 30分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 柳原 30分 4,500,000円 770.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国松 2分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南原 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字水口 2分 700,000円 155.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下妻 13分 100,000円 140.0 7,100円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 向上野 1分 1,100,000円 670.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前河原 30分 3,700,000円 160.0 23,125円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高道祖 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田下 23分 5,200,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長塚 30分 2,800,000円 175.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長塚 30分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長塚 21分 2,500,000円 195.0 12,821円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平沼 15分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下妻 25分 7,300,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下妻 16分 2,800,000円 310.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本宿町 13分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字川尻 30分 4,500,000円 500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平沼 26分 11,000,000円 850.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下妻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下妻駅周辺の不動産市場動向

関東鉄道常総線 下妻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下妻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

結城郡八千代町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。