JR御殿場線 下曽我駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR御殿場線 下曽我駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR御殿場線
駅名 下曽我
所在地 神奈川県 足柄上郡中井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下曽我駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下曽我駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 469件（Displaying property transactions 401 - 450 of 469 in total） 平均価格: 19,407,800円 平均㎡単価: 374,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 曽我原 4分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 曽我谷津 4分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西大友 23分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千代 8分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 別堀 21分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千代 13分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西大友 23分 23,000,000円 510.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西大友 21分 41,000,000円 360.0 113,889円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上曽我 12分 29,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 曽我原 9分 500,000円 50.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千代 12分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千代 15分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 曽我別所 5分 3,400,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 曽我別所 19分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 曽我光海 8分 38,000,000円 370.0 102,703円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西大友 21分 36,000,000円 1100.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千代 18分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 延清 23分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 曽我原 9分 2,100,000円 60.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 延清 26分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 千代 8分 3,400,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 永塚 13分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 別堀 19分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高田 28分 20,000,000円 780.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 曽我原 4分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田島 28分 290,000円 35.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田島 23分 1,200,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 曽我光海 2分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代 12分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 曽我原 11分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 千代 14分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 永塚 13分 13,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田島 28分 1,200,000円 40.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田島 21分 28,000,000円 580.0 48,276円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 延清 29分 110,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田 15分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田 19分 1,100,000円 45.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 千代 12分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 千代 8分 5,500,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千代 14分 9,200,000円 130.0 70,769円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 別堀 23分 80,000,000円 710.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 永塚 14分 9,200,000円 760.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 永塚 12分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高田 22分 6,300,000円 135.0 46,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 千代 6分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 成田 29分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千代 25分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 曽我別所 7分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千代 10分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千代 9分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下曽我駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下曽我駅周辺の不動産市場動向

JR御殿場線 下曽我駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下曽我駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足柄上郡中井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。