青い森鉄道線 下田駅 周辺の不動産価格・相場情報

青い森鉄道線 下田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 青い森鉄道線
駅名 下田
所在地 青森県 上北郡おいらせ町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2378件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2378 in total） 平均価格: 17,224,400円 平均㎡単価: 1,993,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 磯壁 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 磯壁 15分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三丁目 13分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩科北側 2分 1,300,000円 360.0 3,611円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一川目 1分 3,600,000円 650.0 5,538円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 境田 4分 3,700,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仁科 2分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下賀茂 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仁科 2分 9,200,000円 340.0 27,059円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中下田 17分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下賀茂 2分 18,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仁科 2分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下田西 5分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 手石 1分 7,800,000円 380.0 20,526円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鎌田 26分 32,000,000円 1000.0 32,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下明堂 28分 7,700,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田子 2分 2,200,000円 115.0 19,130円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田子 2分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三丁目 11分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮内 2分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下田東 11分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 湊 1分 2,200,000円 75.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湊 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湊 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 蝶ケ野 2分 6,500,000円 410.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 磯壁 14分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西中 19分 47,000,000円 790.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大賀茂 30分 14,000,000円 440.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大賀茂 30分 2,900,000円 230.0 12,609円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大賀茂 30分 8,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須崎 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 さくら 16分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北今市 15分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 須崎 30分 720,000円 100.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 磯壁 8分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 洋光台 1分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中 19分 26,000,000円 1200.0 21,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北今市 13分 8,200,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 狐井 13分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湊 2分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 柿崎 30分 4,500,000円 770.0 5,844円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛込平 30分 4,400,000円 170.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 久下田西 11分 13,000,000円 620.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高馬 25分 7,600,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高馬 23分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 湊 2分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中平下長根山 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田牛 2分 5,000,000円 390.0 12,821円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二丁目 10分 99,000,000円 770.0 128,571円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 洋光台 1分 6,600,000円 240.0 27,500円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下田駅周辺の不動産市場動向

青い森鉄道線 下田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上北郡おいらせ町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。