青い森鉄道線 下田駅 周辺の不動産価格・相場情報

青い森鉄道線 下田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 青い森鉄道線
駅名 下田
所在地 青森県 上北郡六戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2378件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2378 in total） 平均価格: 12,849,000円 平均㎡単価: 388,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 磯壁 11分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 磯壁 12分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北今市 20分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 磯壁 11分 25,000,000円 680.0 36,765円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東本郷 4分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 磯壁 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 妻良 2分 2,800,000円 75.0 37,333円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一丁目 5分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東中 19分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中下田 20分 2,500,000円 400.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東本郷 11分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 洋光台 1分 4,900,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三丁目 14分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湊 1分 19,000,000円 1200.0 15,833円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田牛 1分 31,000,000円 440.0 70,455円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 狐井 6分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 狐井 7分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 狐井 6分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石島 20分 2,800,000円 280.0 10,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田牛 1分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西本郷 18分 2,300,000円 200.0 11,500円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2021年第3四半期 二丁目 12分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 六丁目 25分 6,400,000円 380.0 16,842円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 須崎 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湊 1分 500,000円 165.0 3,030円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 さくら 15分 26,000,000円 940.0 27,660円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下前田 30分 8,000,000円 430.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 湊 2分 16,000,000円 520.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下賀茂 2分 2,500,000円 620.0 4,032円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 苗振谷地 30分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石島 8分 33,000,000円 430.0 76,744円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蛇石 2分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字米田 2分 150,000円 185.0 8,200円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中下田 18分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 古山 30分 1,400,000円 980.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長沼 30分 7,000,000円 500.0 14,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 磯壁 15分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤山 15分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 一丁目 3分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 洋光台 1分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 磯壁 14分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉佐美 30分 3,300,000円 510.0 6,471円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白浜 1分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 さくら 18分 16,000,000円 660.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 須崎 0分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下明堂 30分 24,000,000円 780.0 30,769円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西本郷 18分 300,000円 200.0 1,500円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2021年第2四半期 西本郷 15分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下賀茂 2分 13,000,000円 1600.0 8,125円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 後田 30分 12,000,000円 940.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下田駅周辺の不動産市場動向

青い森鉄道線 下田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上北郡六戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。