青い森鉄道線 下田駅 周辺の不動産価格・相場情報

青い森鉄道線 下田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 青い森鉄道線
駅名 下田
所在地 青森県 十和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2378件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2378 in total） 平均価格: 13,026,000円 平均㎡単価: 134,137円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 一丁目 8分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下前田 30分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下賀茂 2分 2,600,000円 140.0 18,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下賀茂 2分 13,000,000円 1600.0 8,125円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東下谷地 30分 4,500,000円 990.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西本郷 18分 300,000円 200.0 1,500円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北今市 18分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 須崎 30分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 手石 2分 42,000,000円 1500.0 28,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 新助川原 30分 10,000,000円 780.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 1分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下田西 3分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下田西 3分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 磯壁 11分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤山 6分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字相坂 2分 4,800,000円 740.0 6,486円/㎡ 1974年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊 1分 8,300,000円 480.0 17,292円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下田西 6分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 加納 2分 4,300,000円 185.0 23,243円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊 2分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字沢田 2分 1,500,000円 980.0 1,531円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 木崎 21分 7,400,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下田東 10分 12,000,000円 335.0 35,821円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 六丁目 19分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 一丁目 8分 4,300,000円 130.0 33,077円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2021年第2四半期 染屋 30分 3,900,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西本郷 15分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字沢田 2分 3,300,000円 1300.0 2,538円/㎡ 1961年
宅地(土地) 2021年第2四半期 西本郷 10分 24,000,000円 470.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 久下田 8分 5,200,000円 310.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 三丁目 14分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字相坂 2分 8,000,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 苗平谷地 30分 11,000,000円 500.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下賀茂 2分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 さくら 15分 6,100,000円 300.0 20,333円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 苗平谷地 30分 14,000,000円 800.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下前田 30分 4,000,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田牛 1分 11,000,000円 1400.0 7,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 北今市 11分 11,000,000円 135.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 北今市 15分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西中 24分 5,300,000円 175.0 30,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 磯壁 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西中 24分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下田西 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 狐井 10分 8,300,000円 145.0 57,241円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白浜 1分 6,000,000円 610.0 9,836円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 木崎 21分 7,400,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下田西 8分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 子浦 2分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白浜 1分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1978年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下田駅周辺の不動産市場動向

青い森鉄道線 下田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

十和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。