東武東上線 下赤塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 下赤塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 下赤塚
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下赤塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下赤塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 924件（Displaying property transactions 1 - 50 of 924 in total） 平均価格: 50,984,000円 平均㎡単価: 1,157,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 赤塚 7分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤塚 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤塚 12分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤塚 8分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤塚 9分 79,000,000円 160.0 493,750円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 四葉 15分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 徳丸 15分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 四葉 13分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 徳丸 11分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 赤塚 5分 45,000,000円 70.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四葉 15分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤塚 4分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 徳丸 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 四葉 14分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤塚 11分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤塚 2分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四葉 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤塚新町 1分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 徳丸 12分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 徳丸 13分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤塚 16分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 徳丸 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤塚新町 1分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 徳丸 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤塚 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 四葉 19分 33,000,000円 15.0 2,200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四葉 20分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1999年
中古マンション等 2024年第1四半期 徳丸 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四葉 14分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四葉 15分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤塚 2分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四葉 20分 68,000,000円 140.0 485,714円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤塚 15分 64,000,000円 190.0 336,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤塚 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 徳丸 13分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤塚 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤塚 13分 24,000,000円 55.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤塚 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 四葉 13分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 徳丸 13分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤塚 7分 93,000,000円 130.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤塚 6分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 四葉 13分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤塚 8分 95,000,000円 185.0 513,514円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳丸 15分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 赤塚 10分 65,000,000円 145.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四葉 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤塚 4分 250,000,000円 160.0 1,562,500円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤塚 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 赤塚 8分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下赤塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下赤塚駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 下赤塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下赤塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。