JR山陽本線(岩国～門司) 下関駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 下関駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 下関
所在地 山口県 下関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

下関駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下関駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3139件（Displaying property transactions 3101 - 3139 of 3139 in total） 平均価格: 17,914,589円 平均㎡単価: 328,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 彦島本村町 30分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新地町 9分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1993年 SRC 3DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 一の宮町 26分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 彦島桜ケ丘町 30分 69,000円 100.0 6,800円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 一の宮町 4分 110,000,000円 1500.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 一の宮町 30分 21,000,000円 220.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字勝谷 24分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 細江町 12分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 彦島桜ケ丘町 1分 3,600,000円 165.0 21,818円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 彦島塩浜町 30分 21,000,000円 510.0 41,176円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 細江町 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 彦島塩浜町 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字有冨 16分 3,900,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤間町 29分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ SRC
宅地(土地) 2007年第2四半期 形山町 23分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 秋根上町 14分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字勝谷 24分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 細江町 12分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 みもすそ川町 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 彦島江の浦町 30分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 貴船町 30分 42,000,000円 510.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字勝谷 26分 9,800,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上田中町 30分 27,000,000円 390.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 丸山町 20分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 彦島西山町 1分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 彦島弟子待東町 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 後田町 30分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字湯沢 29分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東向山町 30分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 一の宮住吉 24分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西大坪町 24分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 秋根西町 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字有冨 18分 7,700,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 勝谷新町 30分 7,600,000円 240.0 31,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上新地町 15分 16,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上新地町 14分 49,000,000円 470.0 104,255円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 丸山町 21分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 彦島老町 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 楠乃 30分 13,000,000円 690.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下関駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下関駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 下関駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下関駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。