JR埼京線 与野本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 与野本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 与野本町
所在地 埼玉県 さいたま市桜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

与野本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、与野本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2101件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2101 in total） 平均価格: 38,590,000円 平均㎡単価: 653,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字島根 30分 22,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町西 9分 82,000,000円 240.0 341,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字神田 23分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字白鍬 30分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下落合 7分 98,000,000円 250.0 392,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字島根 30分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鈴谷 10分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字神田 30分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新中里 15分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字神田 20分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下落合 7分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八王子 23分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字神田 20分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鈴谷 10分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八王子 0分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大久保領家 30分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八王子 21分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八王子 24分 29,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 鈴谷 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字島根 30分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上峰 18分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字塚本 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字神田 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大久保領家 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大久保領家 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八王子 20分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字神田 29分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上峰 17分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大久保領家 29分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町東 8分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八王子 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字在家 30分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町東 5分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鈴谷 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八王子 28分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町西 14分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上峰 17分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鈴谷 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上峰 15分 87,000,000円 540.0 161,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字白鍬 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鈴谷 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴谷 3分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町西 14分 72,000,000円 115.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴谷 11分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町西 10分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜丘 15分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八王子 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八王子 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八王子 28分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町東 8分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。与野本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

与野本町駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 与野本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

与野本町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市桜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。