JR京浜東北線 与野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 与野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 与野
所在地 埼玉県 さいたま市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

与野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、与野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7894件（Displaying property transactions 7851 - 7894 of 7894 in total） 平均価格: 37,490,909円 平均㎡単価: 1,161,486円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字下落合 2分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 八王子 18分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字大久保領家 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 本町東 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下落合 6分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字神田 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上峰 16分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字島根 30分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上木崎 11分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字大久保領家 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字五関 30分 16,000,000円 170.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 針ヶ谷 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 栄和 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 栄和 21分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 栄和 24分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上木崎 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鈴谷 9分 82,000,000円 300.0 273,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 上落合 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 本町東 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鈴谷 5分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 上落合 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上落合 3分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上落合 2分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上木崎 15分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 西堀 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 本町東 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 山崎 30分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 本町東 11分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 本町東 14分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下落合 6分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 下落合 8分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 皇山町 19分 90,000,000円 430.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字下落合 2分 72,000,000円 105.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字上大久保 30分 71,000,000円 490.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字塚本 30分 24,000,000円 300.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字神田 30分 48,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鈴谷 16分 600,000円 20.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 針ヶ谷 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字三室 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 大字上大久保 28分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 西堀 11分 200,000,000円 810.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 上木崎 2分 72,000,000円 45.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字下大久保 30分 7,500,000円 45.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 鈴谷 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。与野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

与野駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 与野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

与野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。