駅の基本情報

路線名 東急世田谷線
駅名 世田谷
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

世田谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、世田谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 733件(Displaying property transactions 51 - 100 of 733 in total) 平均価格: 87,390,000円 平均㎡単価: 2,139,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 代田 3分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2014年 RC、木造
中古マンション等 2023年第4四半期 代田 3分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 世田谷 5分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 世田谷 4分 290,000,000円 310.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弦巻 8分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 世田谷 1分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 世田谷 3分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 世田谷 4分 80,000,000円 85.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 世田谷 1分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 代田 10分 91,000,000円 95.0 957,895円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 世田谷 3分 100,000,000円 130.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 代田 5分 190,000,000円 130.0 1,461,538円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 代田 6分 220,000,000円 200.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 代田 4分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 弦巻 9分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 代沢 11分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2012年 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 世田谷 6分 69,000,000円 75.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 1分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 4分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 代田 2分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 代田 2分 190,000,000円 260.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 代沢 7分 190,000,000円 160.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 代田 7分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 世田谷 2分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 世田谷 3分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 代田 5分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 代沢 13分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 世田谷 7分 180,000,000円 185.0 972,973円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 代田 10分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 代田 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 代田 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1968年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 弦巻 11分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 代田 13分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 代田 9分 7,500,000円 10.0 750,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 代田 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 世田谷 4分 44,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 7分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 7分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 代田 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 代田 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 7分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 8分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 代田 8分 440,000,000円 250.0 1,760,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 3分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 3分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。世田谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

世田谷駅周辺の不動産市場動向

東急世田谷線 世田谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

世田谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。