西武新宿線 中井駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 中井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 中井
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 853件（Displaying property transactions 1 - 50 of 853 in total） 平均価格: 53,742,000円 平均㎡単価: 1,605,853円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 5分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中井 5分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 上落合 4分 150,000,000円 165.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中井 10分 94,000,000円 100.0 940,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中井 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中井 15分 190,000,000円 125.0 1,520,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第2四半期 中井 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 3分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上落合 5分 69,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 2分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ SRC
宅地(土地) 2024年第2四半期 上高田 7分 20,000,000円 40.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中落合 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中井 9分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上高田 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中落合 4分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中落合 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 中井 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 2分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中落合 6分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上高田 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中井 4分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中井 10分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 2分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 中井 4分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中井 7分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上落合 10分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中落合 7分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 2分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中井 10分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中落合 7分 56,000,000円 65.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中落合 6分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上落合 3分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中落合 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中落合 9分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2024年第1四半期 中井 4分 87,000,000円 125.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中井 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上高田 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 1分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中井 6分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中井 10分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中井 2分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中井 8分 97,000,000円 180.0 538,889円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 上高田 8分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中井 4分 50,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中落合 8分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中井駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 中井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中井駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。