JR長崎本線(鳥栖～長崎) 中原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 中原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 中原
所在地 佐賀県 鳥栖市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2981件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2981 in total） 平均価格: 33,403,200円 平均㎡単価: 703,769円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 上小田中 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字簑原 28分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上小田中 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 嬉野須賀領町 7分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 下小田中 6分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上小田中 9分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 久末 30分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 下小田中 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字原古賀 11分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 下新城 14分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久末 29分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 宮内 18分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久末 29分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 宮内 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮内 12分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字原古賀 23分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 宮内 11分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 子母口 24分 47,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 宮内 13分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 子母口 25分 30,000,000円 70.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 宮内 20分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下小田中 12分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮内 18分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下小田中 18分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 宮内 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2016年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下小田中 15分 70,000,000円 155.0 451,613円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下小田中 16分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下小田中 9分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字白壁 30分 3,600,000円 220.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下小田中 5分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下小田中 15分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下小田中 15分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字東尾 30分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上小田中 15分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字東尾 30分 51,000,000円 270.0 188,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 明津 19分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下新城 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字中津隈 30分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字白壁 30分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上小田中 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 嬉野津屋城町 14分 6,100,000円 800.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新城中町 9分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 井田杉山町 16分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下小田中 13分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上小田中 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上小田中 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字簑原 30分 660,000円 580.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字簑原 25分 13,000,000円 610.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 宮内 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字中津隈 23分 1,700,000円 260.0 6,538円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中原駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 中原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥栖市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。