JR長崎本線(鳥栖～長崎) 中原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 中原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 中原
所在地 佐賀県 鳥栖市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2981件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2981 in total） 平均価格: 33,722,000円 平均㎡単価: 712,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字東尾 30分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 宮内 15分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 子母口 20分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 明津 20分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 下小田中 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 下小田中 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 下小田中 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 下小田中 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 子母口 19分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 子母口 25分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 久末 30分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 井田杉山町 16分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字簑原 13分 16,000,000円 960.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 宮内 18分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 東野川 30分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字簑原 13分 7,000,000円 970.0 7,216円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 曽原町 30分 2,800,000円 480.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮内 13分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮内 14分 60,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 今井西町 8分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 子母口 20分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 子母口 29分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字簑原 15分 100,000円 65.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 下小田中 6分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 下小田中 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下小田中 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 下小田中 16分 32,000,000円 85.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下小田中 15分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下小田中 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 子母口 18分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 子母口 20分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 久末 30分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字東尾 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 宮内 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 久末 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 明津 20分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮内 20分 250,000,000円 1100.0 227,273円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字白壁 30分 39,000,000円 2.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字白壁 1分 7,100,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下新城 9分 73,000,000円 140.0 521,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字中津隈 28分 6,700,000円 600.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下新城 8分 100,000,000円 140.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蟹ケ谷 28分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字白壁 30分 900,000円 500.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 子母口 24分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 下小田中 15分 30,000,000円 60.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 蟹ケ谷 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字簑原 24分 6,000,000円 710.0 8,451円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字簑原 24分 3,500,000円 510.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字簑原 9分 13,000,000円 690.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中原駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 中原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥栖市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。