JR長崎本線(鳥栖～長崎) 中原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 中原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 中原
所在地 佐賀県 鳥栖市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2981件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2981 in total） 平均価格: 43,714,000円 平均㎡単価: 793,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下小田中 20分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上小田中 6分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下新城 10分 250,000,000円 370.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下小田中 11分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 蟹ケ谷 26分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原古賀 8分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 下小田中 6分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下小田中 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東野川 30分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新作 13分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原古賀 10分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上小田中 7分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字簑原 15分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上小田中 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上小田中 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上小田中 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上小田中 12分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下新城 13分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原古賀 20分 8,800,000円 490.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 下新城 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原古賀 11分 8,700,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原古賀 11分 30,000,000円 820.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原古賀 11分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原古賀 5分 18,000,000円 420.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原古賀 14分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原古賀 5分 9,400,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字中津隈 30分 4,900,000円 520.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原古賀 13分 8,900,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原古賀 5分 9,200,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上小田中 1分 310,000,000円 95.0 3,263,158円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字簑原 30分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原古賀 5分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上小田中 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 上小田中 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小杉御殿町 13分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下小田中 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下小田中 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下小田中 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 子母口 25分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮内 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮内 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今井上町 12分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今井西町 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久末 30分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下小田中 15分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久末 30分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 久末 30分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久末 30分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮内 9分 71,000,000円 125.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 久末 30分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中原駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 中原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鳥栖市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。