JR山陽本線(岡山～三原) 中庄駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岡山～三原) 中庄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山～三原)
駅名 中庄
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中庄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中庄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1329件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1329 in total） 平均価格: 18,655,200円 平均㎡単価: 201,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 松島 4分 6,600,000円 35.0 188,571円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥羽 15分 5,000,000円 350.0 14,286円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 栗坂 20分 8,600,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中庄 19分 50,000,000円 900.0 55,556円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥羽 23分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松島 6分 8,900,000円 40.0 222,500円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 鳥羽 8分 18,000,000円 350.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 今津町北仰 30分 3,600,000円 400.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 徳芳 7分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 今津町北仰 30分 1,300,000円 170.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二子 23分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上東 30分 13,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上東 30分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 今津町北仰 30分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中庄 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 山地 30分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 マキノ町沢 30分 900,000円 340.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松島 13分 15,000,000円 630.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 徳芳 23分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 徳芳 6分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中庄 20分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中庄 21分 2,300,000円 130.0 17,692円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松島 11分 18,000,000円 520.0 34,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下庄 30分 22,000,000円 560.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鳥羽 10分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中庄 12分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松島 5分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中庄 21分 100,000,000円 540.0 185,185円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中庄 23分 110,000,000円 560.0 196,429円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松島 6分 8,900,000円 40.0 222,500円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松島 5分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中庄 30分 3,400,000円 520.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中庄 20分 9,100,000円 185.0 49,189円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中庄 28分 40,000,000円 610.0 65,574円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 松島 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 松島 7分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鳥羽 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 マキノ町中庄 11分 5,800,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下庄 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下庄 30分 70,000,000円 1700.0 41,176円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下庄 30分 7,800,000円 540.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中庄 13分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中庄 20分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 矢部 1分 160,000円 60.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松島 14分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上東 30分 13,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢部 30分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今津町北仰 30分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 今津町北仰 30分 1,300,000円 170.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 徳芳 21分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中庄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中庄駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山～三原) 中庄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中庄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。