万葉線 中新湊駅 周辺の不動産価格・相場情報

万葉線 中新湊駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 万葉線
駅名 中新湊
所在地 富山県 射水市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中新湊駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中新湊駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 358件（Displaying property transactions 1 - 50 of 358 in total） 平均価格: 18,806,000円 平均㎡単価: 3,527,043円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 姫野 12分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 作道 19分 4,800,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 姫野 13分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 作道 20分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 朴木 26分 6,000,000円 1200.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 鏡宮 30分 50,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 立町 10分 800,000円 75.0 10,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 作道 20分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 久々湊 30分 12,000,000円 890.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 朴木 25分 5,700,000円 310.0 18,387円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 二の丸町 18分 150,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 作道 29分 12,000,000円 400.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 作道 20分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 作道 20分 7,400,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 作道 19分 9,700,000円 320.0 30,313円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 作道 19分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 姫野 8分 6,400,000円 350.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中新湊 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二の丸町 10分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 作道 20分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 作道 19分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中新湊 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 金屋 15分 3,000,000円 320.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 姫野 15分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作道 19分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作道 19分 3,100,000円 100.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作道 19分 8,600,000円 290.0 29,655円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作道 19分 5,400,000円 180.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二の丸町 10分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作道 19分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 作道 20分 4,400,000円 145.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作道 19分 5,100,000円 170.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作道 18分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 11分 200,000円 105.0 1,905円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奈呉の江 30分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中新湊 2分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朴木 25分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作道 19分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 作道 19分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 姫野 15分 18,000,000円 245.0 73,469円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二の丸町 21分 91,000,000円 2.0 45,500,000円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 朴木 29分 7,900,000円 270.0 29,259円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中新湊 7分 100,000円 95.0 1,053円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡町 11分 1,700,000円 160.0 10,625円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡町 13分 12,000,000円 620.0 19,355円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久々湊 30分 8,900,000円 890.0 10,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二の丸町 8分 3,500,000円 260.0 13,462円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中新湊 9分 2,900,000円 90.0 32,222円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 作道 21分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 作道 21分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中新湊駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中新湊駅周辺の不動産市場動向

万葉線 中新湊駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中新湊駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

射水市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。