JR芸備線 中深川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR芸備線 中深川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR芸備線
駅名 中深川
所在地 広島県 広島市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中深川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中深川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 369件（Displaying property transactions 301 - 350 of 369 in total） 平均価格: 19,946,000円 平均㎡単価: 262,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 深川 6分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 深川 6分 20,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 落合南 18分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 落合南 19分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 深川 15分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 深川 9分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 深川 5分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 倉掛 20分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 落合南 20分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 倉掛 22分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 深川 3分 19,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 深川 14分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 亀崎 18分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 倉掛 16分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 倉掛 18分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 深川 4分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 深川 5分 5,300,000円 60.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 深川 17分 9,300,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 深川 11分 1,000,000円 170.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 深川 17分 9,300,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 落合南 19分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 倉掛 24分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 倉掛 19分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 深川 11分 5,000,000円 820.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 倉掛 18分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1989年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 深川 13分 5,400,000円 145.0 37,241円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 深川 16分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 倉掛 14分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 落合南 21分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 深川 8分 3,500,000円 170.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 深川 11分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 深川 6分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 倉掛 28分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 倉掛 21分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 深川 16分 33,000,000円 840.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 深川 5分 200,000,000円 1500.0 133,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 深川 8分 3,600,000円 160.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 深川 9分 28,000,000円 730.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 深川 18分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 深川 5分 1,100,000円 320.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 深川 8分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 深川 9分 9,100,000円 350.0 26,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 深川 5分 4,200,000円 70.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 深川 5分 7,100,000円 80.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 深川 9分 2,900,000円 330.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 倉掛 24分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 倉掛 14分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 倉掛 21分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 深川 17分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 深川 16分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中深川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中深川駅周辺の不動産市場動向

JR芸備線 中深川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中深川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。