駅の基本情報

路線名 北アルプス線
駅名 中萱
所在地 長野県 安曇野市
データ最終更新 March 24, 2025

中萱駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中萱駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 293件(Displaying property transactions 1 - 50 of 293 in total) 平均価格: 12,500,400円 平均㎡単価: 195,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 三郷明盛 21分 11,000,000円 770.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 豊科 9分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊科高家 28分 1,800,000円 135.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊科高家 30分 7,500,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊科 24分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊科 19分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 豊科 9分 40,000,000円 1900.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三郷明盛 14分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三郷明盛 5分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三郷明盛 6分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊科 20分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三郷明盛 3分 1,000,000円 340.0 2,941円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 豊科 16分 17,000,000円 530.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三郷明盛 6分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三郷明盛 15分 44,000,000円 470.0 93,617円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊科 21分 40,000,000円 490.0 81,633円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊科 28分 17,000,000円 450.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊科 21分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三郷明盛 18分 13,000,000円 730.0 17,808円/㎡ 1961年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀金三田 1分 2,000,000円 630.0 3,175円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 豊科高家 28分 560,000円 105.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三郷明盛 19分 2,100,000円 210.0 10,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊科 8分 48,000,000円 370.0 129,730円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三郷温 30分 1,700,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊科高家 28分 1,500,000円 290.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊科高家 28分 1,800,000円 340.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊科 19分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 三郷明盛 16分 650,000円 420.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 三郷明盛 18分 7,400,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊科 23分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊科高家 30分 12,000,000円 540.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊科高家 24分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊科高家 23分 9,800,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊科高家 30分 620,000円 410.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三郷明盛 18分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 豊科 11分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 豊科 19分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 豊科 15分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 豊科 23分 2,200,000円 1200.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 豊科高家 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 豊科 19分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 豊科高家 23分 9,900,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 三郷明盛 21分 690,000円 130.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 豊科 15分 7,300,000円 540.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 豊科 11分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 豊科 7分 26,000,000円 620.0 41,935円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2021年第2四半期 豊科 11分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 豊科 11分 22,000,000円 530.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三郷明盛 4分 7,800,000円 220.0 35,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 豊科 25分 18,000,000円 690.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中萱駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中萱駅周辺の不動産市場動向

北アルプス線 中萱駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中萱駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安曇野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。