小海線 中込駅 周辺の不動産価格・相場情報

小海線 中込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小海線
駅名 中込
所在地 長野県 佐久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1672件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1672 in total） 平均価格: 14,444,400円 平均㎡単価: 149,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 猿久保 13分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 猿久保 14分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 猿久保 14分 17,000,000円 530.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中込 15分 1,500,000円 75.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 原 15分 3,500,000円 90.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岩村田 17分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新子田 30分 5,500,000円 320.0 17,188円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 原 15分 8,400,000円 90.0 93,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 原 14分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴野 1分 3,800,000円 460.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 原 15分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴野 0分 1,700,000円 390.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴野 1分 6,600,000円 1500.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横和 15分 8,800,000円 160.0 55,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 原 18分 1,300,000円 35.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 原 15分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 原 15分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 原 14分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1992年 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 原 14分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 平賀 13分 3,500,000円 160.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 猿久保 16分 230,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 猿久保 20分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東立科 1分 3,000,000円 670.0 4,478円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 平賀 13分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 取出町 30分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東立科 1分 500,000円 40.0 12,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東立科 2分 8,500,000円 670.0 12,687円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 跡部 26分 5,100,000円 300.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 原 16分 3,900,000円 40.0 97,500円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 中込 12分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 原 14分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1992年 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中込 1分 35,000,000円 490.0 71,429円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 原 14分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1992年 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 横和 29分 320,000円 40.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩村田 14分 51,000,000円 2.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 原 14分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中込 10分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 原 19分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 原 15分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 原 15分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 猿久保 14分 18,000,000円 730.0 24,658円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 根岸 1分 31,000,000円 350.0 88,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 跡部 30分 25,000,000円 850.0 29,412円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 横和 29分 2,000,000円 260.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 猿久保 9分 11,000,000円 570.0 19,298円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 猿久保 14分 8,500,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 根岸 1分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野沢 21分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 跡部 24分 29,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小宮山 30分 100,000円 170.0 6,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中込駅周辺の不動産市場動向

小海線 中込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中込駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。