小海線 中込駅 周辺の不動産価格・相場情報

小海線 中込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小海線
駅名 中込
所在地 長野県 佐久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1672件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1672 in total） 平均価格: 12,490,660円 平均㎡単価: 514,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 原 21分 12,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 1分 2,500,000円 1000.0 2,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東立科 1分 1,000円 420.0 20円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 安原 30分 5,000,000円 830.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中込 6分 6,400,000円 220.0 29,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 根々井 21分 19,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中込 15分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 取出町 29分 17,000,000円 590.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 取出町 25分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前山 2分 16,000,000円 1000.0 16,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 安原 30分 8,000,000円 1300.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新子田 20分 7,400,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 前山 30分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 原 18分 21,000,000円 1700.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 猿久保 16分 19,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中込 12分 19,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中込 5分 26,000,000円 730.0 35,616円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中込 20分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 猿久保 14分 41,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 平賀 9分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 跡部 30分 100,000,000円 1900.0 52,632円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横和 30分 13,000,000円 1400.0 9,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 内山 1分 4,000,000円 540.0 7,407円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鳴瀬 30分 180,000円 40.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 野沢 23分 3,100,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春日 2分 1,000,000円 620.0 1,613円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 甲 1分 430,000円 440.0 9,800円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 取出町 29分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1991年 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 新子田 30分 460,000円 1000.0 4,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 原 15分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 取出町 30分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 原 17分 4,700,000円 520.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 取出町 29分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志賀 1分 2,500,000円 610.0 4,098円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 猿久保 22分 8,900,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 志賀 30分 1,900,000円 2.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三河田 26分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 猿久保 10分 9,500,000円 1000.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三河田 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 取出町 30分 1,200,000円 150.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 野沢 27分 3,800,000円 130.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸 16分 9,800,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野沢 21分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東立科 2分 1,000円 290.0 30円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸 15分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野沢 28分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香坂 1分 360,000円 390.0 923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 原 15分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中込 7分 5,000,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 根岸 2分 1,000円 770.0 10円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中込駅周辺の不動産市場動向

小海線 中込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中込駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。