JR仙石線 中野栄駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 中野栄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 中野栄
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中野栄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中野栄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 715件（Displaying property transactions 551 - 600 of 715 in total） 平均価格: 51,690,000円 平均㎡単価: 1,201,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 中野 13分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 栄 3分 50,000,000円 690.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中野 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 出花 6分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 蒲生 19分 120,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高橋 18分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 高橋 13分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高橋 15分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 出花 9分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 蒲生 24分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中野 14分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 出花 10分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 15分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 出花 8分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中野 14分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中野 17分 100,000,000円 1900.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中野 6分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 出花 6分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 出花 7分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 福室 14分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 港 30分 950,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 栄 11分 24,000,000円 440.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 栄 12分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高橋 29分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 栄 8分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 栄 6分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中野 5分 9,000,000円 140.0 64,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福室 14分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 出花 7分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福室 20分 72,000,000円 280.0 257,143円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 出花 4分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 出花 1分 110,000,000円 810.0 135,802円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 栄 3分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 栄 3分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 福室 11分 110,000,000円 1700.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中野 8分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中野 28分 48,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高橋 16分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高橋 14分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高橋 19分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄 11分 78,000,000円 840.0 92,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蒲生 30分 26,000,000円 620.0 41,935円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中野 16分 50,000,000円 740.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中野 8分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄 4分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八幡 14分 84,000,000円 2.0 42,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新田 29分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 荒浜新 1分 16,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中野 10分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高橋 21分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中野栄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中野栄駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 中野栄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中野栄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。