JR予讃線 丸亀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 丸亀
所在地 香川県 丸亀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

丸亀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、丸亀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2587件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2587 in total） 平均価格: 14,012,600円 平均㎡単価: 477,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 中府町 11分 6,000,000円 155.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 今津町 30分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 塩屋町 15分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 金倉町 30分 8,700,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 御供所町 14分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山北町 22分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 塩飽町 3分 16,000,000円 440.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新町 1分 43,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 土器町東 21分 2,900,000円 580.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 今津町 18分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 福島町 3分 1,000,000円 35.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西平山町 6分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 土器町東 30分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山北町 26分 4,300,000円 140.0 30,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 津森町 18分 22,000,000円 680.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川西町北 30分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川西町北 1分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城東町 19分 23,000,000円 410.0 56,098円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山北町 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯野町西分 1分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山北町 24分 15,000,000円 270.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 原田町 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 津森町 23分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川西町南 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 土器町東 30分 1,900,000円 230.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山北町 24分 15,000,000円 300.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 米屋町 7分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山北町 30分 9,900,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 土器町東 9分 1,200,000円 70.0 17,143円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南条町 7分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 土器町東 30分 9,100,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 福島町 2分 3,900,000円 65.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柞原町 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 郡家町 1分 6,300,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 郡家町 30分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 郡家町 1分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 郡家町 30分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 郡家町 1分 82,000,000円 1500.0 54,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山北町 23分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯野町東二 1分 730,000円 160.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯野町東二 1分 1,100,000円 1200.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 郡家町 30分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 今津町 30分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯野町東二 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯野町東二 1分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 七番丁 18分 18,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大手町 7分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金倉町 30分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津町 29分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 川西町北 1分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。丸亀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

丸亀駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

丸亀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

丸亀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。