JR予讃線 丸亀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 丸亀
所在地 香川県 丸亀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

丸亀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、丸亀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2587件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 2587 in total） 平均価格: 14,960,000円 平均㎡単価: 900,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 山北町 25分 2,400,000円 115.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 田村町 26分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中府町 25分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三条町 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三条町 1分 6,800,000円 570.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今津町 29分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川西町北 30分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯野町東二 30分 4,000,000円 430.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 土器町東 28分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 福島町 6分 2,300,000円 55.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三条町 1分 7,600,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯野町西分 1分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西本町 9分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三条町 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 郡家町 1分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 郡家町 30分 28,000,000円 850.0 32,941円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 風袋町 10分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 土器町東 25分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 郡家町 1分 7,800,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土器町東 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田村町 30分 19,000,000円 1200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田村町 30分 13,000,000円 790.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土器町東 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 郡家町 1分 69,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土器町西 30分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土器町西 30分 8,300,000円 200.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西平山町 5分 500,000円 20.0 25,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 原田町 30分 23,000,000円 810.0 28,395円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 土器町西 30分 49,000,000円 1600.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 垂水町 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 港町 15分 72,000,000円 2.0 36,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柞原町 30分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 城南町 21分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山北町 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今津町 26分 9,800,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土器町西 24分 12,000,000円 830.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川西町南 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中津町 25分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今津町 0分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中府町 14分 9,500,000円 190.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西平山町 5分 400,000円 15.0 26,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津森町 28分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 塩屋町 23分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大手町 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 土器町西 28分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御供所町 16分 5,500,000円 120.0 45,833円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川西町南 1分 7,500,000円 160.0 46,875円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯野町東二 30分 2,800,000円 930.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯野町東二 1分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 土器町西 29分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。丸亀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

丸亀駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

丸亀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

丸亀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。