JR予讃線 丸亀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 丸亀
所在地 香川県 仲多度郡多度津町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

丸亀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、丸亀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2587件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2587 in total） 平均価格: 15,635,200円 平均㎡単価: 218,402円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 飯野町東二 1分 3,300,000円 200.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 土居町 19分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 魚屋町 5分 6,700,000円 140.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 城西町 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津森町 16分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 津森町 14分 1,400,000円 140.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 魚屋町 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 郡家町 30分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 郡家町 30分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 郡家町 1分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大手町 13分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中府町 15分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三条町 30分 34,000,000円 370.0 91,892円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 津森町 20分 31,000,000円 630.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 魚屋町 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 山北町 30分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中府町 14分 21,000,000円 360.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 郡家町 30分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 三条町 1分 10,000,000円 680.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 郡家町 30分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 郡家町 1分 9,500,000円 290.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中府町 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今津町 23分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 郡家町 1分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中府町 10分 46,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福島町 2分 2,500,000円 300.0 8,333円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山北町 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 土器町西 23分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 土器町東 21分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 土器町東 30分 1,700,000円 135.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 今津町 26分 7,200,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 福島町 3分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福島町 3分 1,200,000円 135.0 8,889円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 郡家町 1分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新浜町 15分 700,000円 200.0 3,500円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 中津町 30分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 津森町 17分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御供所町 13分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三条町 30分 1,000,000円 620.0 1,613円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津森町 26分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 塩屋町 24分 9,600,000円 400.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 塩飽町 3分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 土器町西 26分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 新浜町 9分 460,000円 40.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 新田町 30分 47,000,000円 1200.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 塩飽町 3分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 土器町西 24分 8,700,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 天満町 23分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津森町 20分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三条町 1分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。丸亀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

丸亀駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 丸亀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

丸亀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仲多度郡多度津町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。