駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 丸山(兵庫)
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

丸山(兵庫)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、丸山(兵庫)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 424件(Displaying property transactions 401 - 424 of 424 in total) 平均価格: 21,179,166円 平均㎡単価: 257,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 花山町 14分 85,000,000円 1800.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 長者町 22分 8,100,000円 480.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 萩乃町 16分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高東町 17分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東丸山町 7分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大日丘町 17分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 萩乃町 0分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1989年 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東丸山町 7分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長者町 16分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 ひよどり台南町 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 花山町 14分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 萩乃町 13分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 花山町 13分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高東町 22分 6,300,000円 105.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 萩乃町 16分 6,000,000円 110.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 檜川町 0分 6,500,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 花山町 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 明泉寺町 12分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 一里山町 19分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大日丘町 10分 1,100,000円 15.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長者町 16分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大日丘町 9分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 滝谷町 0分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 滝谷町 7分 120,000,000円 1800.0 66,667円/㎡ 1974年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。丸山(兵庫)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

丸山(兵庫)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 丸山(兵庫)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

丸山(兵庫)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。