JR八高線(高麗川～高崎) 丹荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八高線(高麗川～高崎) 丹荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八高線(高麗川～高崎)
駅名 丹荘
所在地 埼玉県 本庄市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

丹荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、丹荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 422件（Displaying property transactions 1 - 50 of 422 in total） 平均価格: 20,782,400円 平均㎡単価: 7,754,413円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字二ノ宮 30分 550,000円 370.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字渡瀬 1分 6,200,000円 220.0 28,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字植竹 8分 700,000円 1400.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字渡瀬 1分 1,000,000円 920.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字植竹 10分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字八日市 14分 2,500,000円 130.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字元阿保 20分 60,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字渡瀬 1分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字八日市 19分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字二ノ宮 1分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字新里 28分 2,900,000円 140.0 20,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字新宿 1分 160,000円 105.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字植竹 7分 20,000,000円 1500.0 13,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字新宿 1分 1,000,000円 135.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字八日市 18分 190,000円 110.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字元原 30分 800,000円 510.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字植竹 8分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字新里 24分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字新宿 30分 1,800,000円 590.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字新宿 1分 570,000円 370.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字新宿 1分 2,000,000円 950.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字関口 11分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字新里 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字新宿 1分 1,100,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字新宿 1分 3,500,000円 350.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字肥土 20分 3,100,000円 1800.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字元阿保 14分 860,000円 85.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新宿 1分 200,000円 390.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字熊野堂 28分 2,300,000円 250.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新宿 30分 7,000,000円 560.0 12,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新宿 1分 390,000円 770.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字渡瀬 1分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新里 30分 50,000円 2.0 110円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字渡瀬 1分 500,000円 650.0 7,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字渡瀬 1分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字植竹 5分 9,000,000円 1600.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字池田 30分 1,000,000円 320.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新里 28分 11,000,000円 610.0 18,033円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字八日市 26分 2,100,000円 250.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新宿 1分 1,400,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新宿 30分 3,200,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字植竹 8分 500,000円 1300.0 3,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字元阿保 11分 5,400,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新里 28分 50,000円 1100.0 45円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字熊野堂 28分 8,700,000円 970.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字渡瀬 1分 1,900,000円 230.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字元阿保 15分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新宿 1分 1,700,000円 150.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字原新田 28分 13,000,000円 1200.0 10,833円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字新里 23分 7,500,000円 330.0 22,727円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。丹荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

丹荘駅周辺の不動産市場動向

JR八高線(高麗川～高崎) 丹荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

丹荘駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本庄市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。