西武新宿線 久米川駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 久米川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 久米川
所在地 東京都 東久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1664件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1664 in total） 平均価格: 28,446,000円 平均㎡単価: 404,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 5分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 萩山町 10分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 萩山町 7分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 恩多町 15分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 恩多町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 恩多町 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見町 27分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 恩多町 25分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 美住町 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美住町 18分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美住町 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 栄町 3分 100,000,000円 260.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 6分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 萩山町 10分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 恩多町 21分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 恩多町 26分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 2分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 恩多町 16分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 恩多町 16分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 竹丘 0分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 竹丘 0分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 恩多町 15分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 恩多町 21分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 恩多町 12分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 萩山町 10分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 3分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 美住町 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美住町 12分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1981年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青葉町 0分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 恩多町 20分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 3分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 恩多町 16分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 5分 9,200,000円 45.0 204,444円/㎡ 1978年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 恩多町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美住町 17分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 2分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美住町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美住町 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米川駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 久米川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。