伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 伊予郡砥部町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 4328 in total） 平均価格: 23,770,000円 平均㎡単価: 1,246,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 箕土路町 15分 48,000,000円 340.0 141,176円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南久米町 6分 18,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 恩多町 10分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 恩多町 15分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 恩多町 15分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 恩多町 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西大路町 14分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 栄町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南久米町 7分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南久米町 6分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南久米町 9分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 箕土路町 12分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 今在家 24分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 今在家 25分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 今在家 30分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 今在家 30分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 今在家 24分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 今在家 28分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 岡山町 30分 38,000,000円 840.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池尻町 16分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 恩多町 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北土居 30分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 池尻町 16分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福音寺町 7分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福音寺町 9分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 岡山町 30分 20,000,000円 600.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岡山町 28分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山直中町 30分 78,000,000円 2.0 39,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 来住町 10分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福音寺町 7分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池尻町 14分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 来住町 15分 11,000,000円 120.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 萩山町 7分 22,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 栄町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 森松町 30分 31,000,000円 590.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 森松町 30分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 栄町 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 畑寺 25分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 青葉町 30分 39,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池尻町 15分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 青葉町 30分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 森松町 30分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小松里町 8分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 小松里町 9分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小松里町 6分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 北久米町 5分 42,000,000円 460.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北久米町 19分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 恩多町 13分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 6分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東野 30分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊予郡砥部町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。