伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 伊予郡砥部町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 4328 in total） 平均価格: 31,304,000円 平均㎡単価: 3,987,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 大町 11分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大町 4分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 栄町 2分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大町 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 栄町 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 萩山町 4分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 今木町 26分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 今木町 24分 25,000,000円 620.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 森松町 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南高井町 30分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 南高井町 30分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 森松町 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第4四半期 森松町 30分 59,000,000円 1600.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 来住町 19分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 恩多町 16分 54,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 恩多町 19分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 恩多町 21分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南久米町 2分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東大路町 18分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 来住町 19分 11,000,000円 130.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三町 20分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下池田町 14分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下池田町 10分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 今在家 26分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 今在家 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 恩多町 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 恩多町 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 今在家 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 畑寺 2分 43,000,000円 550.0 78,182円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 美住町 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岡山町 29分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岡山町 30分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 岡山町 29分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 箕土路町 13分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北土居 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北久米町 3分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 畑寺 16分 7,000,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小田町 23分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西大路町 15分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北久米町 13分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 久米窪田町 16分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 久米窪田町 21分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福音寺町 5分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三田町 30分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北久米町 16分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北久米町 8分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北久米町 15分 17,000,000円 180.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小松里町 8分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中井町 24分 96,000,000円 910.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西大路町 16分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊予郡砥部町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。