伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 4328 in total） 平均価格: 22,936,000円 平均㎡単価: 505,135円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 恩多町 15分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 鷹子町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 鷹子町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 恩多町 15分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 本町 6分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 本町 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 西大路町 14分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 三田町 30分 7,000,000円 105.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 栄町 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第4四半期 東野 30分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 包近町 30分 28,000,000円 1800.0 15,556円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 下池田町 11分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 恩多町 18分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡山町 21分 2,700,000円 35.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田治米町 21分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 田治米町 30分 17,000,000円 750.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下池田町 7分 64,000,000円 1300.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 8分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岡山町 23分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岡山町 23分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷹子町 6分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大町 3分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北久米町 6分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北久米町 6分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 稲葉町 1分 2,600,000円 145.0 17,931円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南高井町 30分 300,000円 150.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 尾生町 23分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 恩多町 16分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 栄町 2分 200,000,000円 830.0 240,964円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南久米町 6分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 恩多町 16分 24,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 久米川町 18分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 東野 30分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 池尻町 10分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大町 3分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 12分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 畑寺 14分 12,000,000円 185.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 今在家町 21分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 恩多町 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 RC 4DK
中古マンション等 2012年第4四半期 鷹子町 5分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 7分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 12分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 今在家 29分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小松里町 6分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。