伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 4328 in total） 平均価格: 23,528,000円 平均㎡単価: 394,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 鷹子町 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 箕土路町 16分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南久米町 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下池田町 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岡山町 29分 3,300,000円 120.0 27,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岡山町 23分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 箕土路町 21分 9,500,000円 100.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 今木町 19分 4,000,000円 50.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 今在家 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 恩多町 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 今在家 30分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 来住町 17分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青葉町 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 恩多町 0分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今在家 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 恩多町 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 恩多町 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 芝久保町 17分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 大町 9分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 恩多町 14分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青葉町 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三田町 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南久米町 8分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南久米町 18分 130,000,000円 1000.0 130,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青葉町 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 恩多町 28分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 森松町 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青葉町 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南久米町 8分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 畑寺 23分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 畑寺 18分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南久米町 4分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大町 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 来住町 20分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄町 6分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 今在家 30分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡山町 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡山町 30分 6,500,000円 95.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 美住町 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 美住町 16分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 箕土路町 16分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大町 8分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 恩多町 21分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 RC 4DK
中古マンション等 2009年第2四半期 栄町 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 来住町 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南久米町 6分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小松里町 8分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。