伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 4328 in total） 平均価格: 32,806,000円 平均㎡単価: 514,308円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三田町 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三田町 30分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑寺 29分 39,000,000円 400.0 97,500円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 鷹子町 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南久米町 5分 84,000,000円 910.0 92,308円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 恩多町 20分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 恩多町 16分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 鷹子町 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 恩多町 20分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄町 7分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 恩多町 23分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 恩多町 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 恩多町 19分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 恩多町 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄町 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 北久米町 23分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北久米町 7分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北久米町 19分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北久米町 8分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 栄町 4分 49,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田治米町 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北久米町 7分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 池尻町 16分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池尻町 16分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池尻町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池尻町 16分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2008年第3四半期 来住町 18分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 来住町 18分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉町 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉町 29分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉町 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 来住町 20分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 来住町 21分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄町 6分 310,000,000円 810.0 382,716円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 大町 9分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 今在家 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今在家 30分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 青葉町 30分 25,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 畑寺 15分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 萩山町 3分 6,700,000円 30.0 223,333円/㎡ 1985年 RC 2K＋S
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三田町 30分 80,000,000円 910.0 87,912円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北久米町 23分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 栄町 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田治米町 26分 110,000,000円 520.0 211,538円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 箕土路町 23分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三田町 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。