JR横須賀線 久里浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 久里浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 久里浜
所在地 神奈川県 三浦郡葉山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久里浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久里浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3601件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3601 in total） 平均価格: 30,458,000円 平均㎡単価: 3,857,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 根岸町 7分 3,100,000円 210.0 14,762円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩戸 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久里浜 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久里浜 6分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩戸 0分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久里浜 3分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久里浜 11分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若宮台 10分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久里浜 23分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐原 20分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森崎 7分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久里浜台 25分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森崎 8分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久里浜台 0分 45,000,000円 265.0 169,811円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大矢部 0分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岩戸 30分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 吉井 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大矢部 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 舟倉 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩戸 29分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩戸 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舟倉 9分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2002年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舟倉 11分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 吉井 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大矢部 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ハイランド 21分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 舟倉 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉井 16分 4,800,000円 90.0 53,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ハイランド 25分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ハイランド 25分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ハイランド 24分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉井 0分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 池田町 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光風台 19分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 吉井 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 池田町 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 池田町 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 岩戸 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 佐原 20分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大矢部 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 佐原 25分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ハイランド 20分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池田町 12分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ハイランド 28分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池田町 0分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 池田町 25分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 根岸町 3分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 根岸町 13分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 久里浜 19分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池田町 12分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久里浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久里浜駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 久里浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久里浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三浦郡葉山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。