小海線 乙女駅 周辺の不動産価格・相場情報

小海線 乙女駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小海線
駅名 乙女
所在地 長野県 小諸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

乙女駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、乙女駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2568件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2568 in total） 平均価格: 35,278,000円 平均㎡単価: 3,833,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 八乙女中央 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長命ケ丘 0分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加増 9分 11,000,000円 750.0 14,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加増 7分 8,100,000円 1300.0 6,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 虹の丘 14分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南中山 1分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 八乙女中央 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加茂 29分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八乙女中央 6分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松森 25分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字柏木 14分 8,000,000円 1900.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 虹の丘 26分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加茂 0分 27,000,000円 335.0 80,597円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長命ケ丘 1分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 長命ケ丘 1分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 みずほ台 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 加茂 23分 21,000,000円 270.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 虹の丘 21分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字加増 9分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西中山 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 虹の丘 15分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上谷刈 30分 54,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上谷刈 18分 51,000,000円 730.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北中山 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 虹の丘 17分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北中山 1分 45,000,000円 780.0 57,692円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七北田 11分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北中山 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北中山 1分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八乙女中央 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加茂 0分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 虹の丘 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高玉町 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北中山 1分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上谷刈 20分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 加茂 30分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加茂 0分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八乙女 15分 220,000,000円 530.0 415,094円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加茂 30分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八乙女中央 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 長命ケ丘 30分 17,000,000円 185.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 八乙女中央 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本田町 0分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 八乙女中央 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八乙女中央 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長命ケ丘 1分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 館 1分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北中山 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加茂 0分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八乙女中央 10分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。乙女駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

乙女駅周辺の不動産市場動向

小海線 乙女駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

乙女駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小諸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。