小海線 乙女駅 周辺の不動産価格・相場情報

小海線 乙女駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小海線
駅名 乙女
所在地 長野県 小諸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

乙女駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、乙女駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2568件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2568 in total） 平均価格: 18,255,200円 平均㎡単価: 238,886円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 八乙女中央 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八乙女中央 11分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 七北田 15分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 七北田 13分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八乙女 15分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字加増 14分 6,000,000円 460.0 13,043円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 八乙女中央 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 八乙女中央 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八乙女中央 10分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 八乙女中央 4分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北中山 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北中山 1分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北中山 1分 25,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北中山 1分 25,000,000円 2.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 八乙女中央 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 実沢 1分 35,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 みずほ台 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 南中山 1分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 みずほ台 11分 18,000,000円 410.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長命ケ丘 1分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長命ケ丘 30分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長命ケ丘 30分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 館 2分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 甲 5分 7,000,000円 360.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南中山 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南中山 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八乙女 13分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 実沢 1分 4,300,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八乙女 18分 150,000,000円 1700.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上谷刈 15分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上谷刈 13分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上谷刈 12分 180,000円 130.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上谷刈 14分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上谷刈 19分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 八乙女中央 8分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上谷刈 14分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 実沢 1分 13,000,000円 650.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上谷刈 16分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南中山 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字加増 19分 6,500,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 七北田 15分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 八乙女中央 9分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 館 2分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 八乙女中央 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 八乙女 16分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 八乙女 15分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北中山 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北中山 1分 280,000円 90.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 八乙女 17分 1,400,000円 70.0 20,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 八乙女 15分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1994年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。乙女駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

乙女駅周辺の不動産市場動向

小海線 乙女駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

乙女駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小諸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。