JR信越本線(直江津～新潟) 亀田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 亀田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 亀田
所在地 新潟県 新潟市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2235件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2235 in total） 平均価格: 25,023,400円 平均㎡単価: 303,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 曽野木 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 諏訪 8分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 横越中央 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 うぐいす 30分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 稲葉 13分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西町 11分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 横越川根町 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平賀 1分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 横越上町 1分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 岩城二古 30分 230,000円 770.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小杉 1分 12,000,000円 1800.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天野 1分 650,000円 210.0 3,095円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2017年第4四半期 天野 1分 4,100,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天野 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 天野 1分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 藤山 30分 4,100,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 亀田新明町 19分 21,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 横越 1分 110,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 梅見台 29分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 早通 30分 22,000,000円 430.0 51,163円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 横越上町 1分 19,000,000円 390.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 袋津 25分 8,000,000円 500.0 16,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 亀田四ツ興野 17分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 梅見台 29分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 横越川根町 30分 21,000,000円 550.0 38,182円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 荻曽根 21分 12,000,000円 120.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東船場 3分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東船場 4分 20,000,000円 780.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五月町 15分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 五月町 15分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 横越中央 30分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 砂岡 30分 13,000,000円 600.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 丸潟 30分 7,500,000円 620.0 12,097円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 砂岡 28分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 横越中央 30分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 亀田向陽 6分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 亀田向陽 6分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 亀田水道町 20分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 砂岡 26分 500,000円 40.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 亀田本町 8分 1,700,000円 70.0 24,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 所島 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 丸山ノ内善之丞組 20分 440,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西町 10分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東船場 11分 2,500,000円 40.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 天野 1分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 天野 1分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 親川 1分 990,000円 140.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東船場 3分 20,000,000円 260.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 城所 25分 8,900,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 城所 26分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀田駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 亀田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新潟市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。