JR信越本線(直江津～新潟) 亀田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 亀田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 亀田
所在地 新潟県 新潟市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2235件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2235 in total） 平均価格: 25,280,000円 平均㎡単価: 277,219円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 北山 19分 8,700,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西山 30分 2,300,000円 670.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西町 8分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荻曽根 21分 19,000,000円 380.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横越東町 1分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 袋津 26分 5,400,000円 195.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀田四ツ興野 20分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀田四ツ興野 14分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 船戸山 13分 600,000円 105.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 梅見台 28分 16,000,000円 195.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 うぐいす 30分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長潟 30分 62,000,000円 1300.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 曙町 30分 14,000,000円 500.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 袋津 26分 2,700,000円 125.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 船戸山 13分 100,000円 85.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 城山 21分 24,000,000円 840.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 横越中央 1分 8,700,000円 160.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀田水道町 21分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 亀田水道町 20分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀田中島 8分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 横越川根町 30分 9,400,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 船戸山 14分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 曙町 30分 110,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀田四ツ興野 15分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元町 25分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松ヶ崎 1分 1,600,000円 170.0 9,412円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下早通 30分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 袋津 26分 2,500,000円 115.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 諏訪 13分 1,500,000円 60.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀田水道町 25分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 稲葉 9分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀田向陽 5分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横越上町 1分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀田向陽 5分 30,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横越上町 0分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五月町 16分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 横越中央 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 砂岡 29分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 横越中央 1分 8,000,000円 145.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 旭 6分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 横越中央 1分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 砂岡 25分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北山 15分 20,000,000円 640.0 31,250円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西町 8分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 亀田四ツ興野 15分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 横越中央 1分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 茅野山 30分 17,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 所島 28分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 袋津 23分 6,700,000円 135.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西野 30分 390,000,000円 2.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀田駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 亀田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新潟市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。