JR信越本線(直江津～新潟) 亀田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 亀田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 亀田
所在地 新潟県 新潟市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2235件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2235 in total） 平均価格: 19,962,000円 平均㎡単価: 295,486円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曙町 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 曙町 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元町 23分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 船戸山 13分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 旭 9分 170,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茗荷谷 30分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀田新明町 20分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 稲葉 14分 25,000,000円 340.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 丸山 21分 19,000,000円 560.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀田新明町 13分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀田早通 30分 42,000,000円 700.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀田中島 18分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 所島 30分 4,700,000円 130.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 早通 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 曽野木 1分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 うぐいす 30分 8,300,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 砂岡 29分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 鍋潟新田 1分 17,000,000円 350.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 所島 28分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 日水 30分 1,000,000円 410.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 曽野木 1分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 鍋潟新田 1分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀田四ツ興野 19分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉町 29分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 手代山 28分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀田中島 19分 8,300,000円 115.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 手代山 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松ヶ崎 9分 1,800,000円 380.0 4,737円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天野 1分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曽野木 1分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀田水道町 21分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀田向陽 9分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 袋津 23分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諏訪 13分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東本町 6分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 所島 29分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 曽野木 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北山 20分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北山 16分 2,100,000円 50.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 船戸山 13分 5,600,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北山 18分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 天野 1分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 船戸山 20分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 亀田向陽 8分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 亀田中島 15分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 天野 1分 11,000,000円 540.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横越中央 1分 6,300,000円 300.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 曽川 1分 32,000,000円 960.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 稲葉 11分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大渕 30分 2,900,000円 370.0 78,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀田駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 亀田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新潟市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。