宮福線 二俣駅 周辺の不動産価格・相場情報

宮福線 二俣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宮福線
駅名 二俣
所在地 京都府 福知山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4165件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 4165 in total） 平均価格: 30,834,000円 平均㎡単価: 771,906円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 左近山 30分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 横山町 2分 4,000,000円 600.0 6,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 さちが丘 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 四季美台 17分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 四季美台 15分 350,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 さちが丘 13分 180,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 左近山 25分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 南本宿町 15分 29,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南本宿町 21分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南本宿町 23分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 南本宿町 15分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中尾 21分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 二俣尾 7分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南本宿町 15分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 万騎が原 16分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 船明 30分 11,000,000円 850.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 船明 30分 5,300,000円 410.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 船明 30分 25,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 二俣川 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 南本宿町 15分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山東 30分 2,200,000円 105.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山東 19分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南本宿町 23分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 本宿町 11分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山東 30分 28,000,000円 580.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山東 19分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 左近山 25分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 二俣川 8分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 二俣川 6分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 二俣川 7分 53,000,000円 330.0 160,606円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 二俣川 5分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 二俣川 6分 73,000,000円 250.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 二俣川 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 二俣町二俣 6分 2,800,000円 115.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 二俣町二俣 9分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 春野町気田 2分 700,000円 260.0 2,692円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中沢 19分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今宿 23分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本村町 15分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 熊 2分 2,600,000円 320.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 二俣川 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本村町 16分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 東希望が丘 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 万騎が原 13分 16,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 二俣川 8分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 左近山 30分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 二俣川 7分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 南本宿町 15分 34,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東雲名 2分 3,900,000円 330.0 11,818円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 さちが丘 15分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣駅周辺の不動産市場動向

宮福線 二俣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福知山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。