JR牟岐線 二軒屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR牟岐線 二軒屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR牟岐線
駅名 二軒屋
所在地 徳島県 名東郡佐那河内村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二軒屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二軒屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 583件（Displaying property transactions 101 - 150 of 583 in total） 平均価格: 16,518,000円 平均㎡単価: 359,753円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 八万町 19分 4,900,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山城町 26分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八万町 25分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山城町 29分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八万町 21分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 八万町 18分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富田橋 5分 13,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八万町 20分 47,000,000円 920.0 51,087円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 沖浜町 6分 19,000,000円 410.0 46,341円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 八万町 20分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 八万町 20分 3,700,000円 105.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八万町 21分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八万町 18分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八万町 8分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八万町 14分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山城町 30分 7,100,000円 140.0 50,714円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 富田橋 5分 52,000,000円 1100.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 二軒屋町 6分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 沖浜東 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沖浜町 7分 37,000,000円 1000.0 37,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 山城町 30分 40,000,000円 500.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南二軒屋町 14分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南二軒屋町 7分 7,400,000円 100.0 74,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八万町 28分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八万町 18分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 沖浜町 10分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八万町 20分 2,700,000円 90.0 30,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 富田橋 5分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八万町 20分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 八万町 19分 27,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 八万町 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 山城町 29分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 八万町 17分 32,000,000円 410.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南二軒屋町 7分 7,700,000円 135.0 57,037円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 富田橋 5分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 富田橋 5分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 八万町 13分 20,000,000円 230.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南二軒屋町 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 伊賀町 14分 9,000,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八万町 9分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1991年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八万町 21分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八万町 19分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西二軒屋町 5分 7,900,000円 120.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 南二軒屋町 3分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 富田橋 5分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八万町 18分 38,000,000円 850.0 44,706円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 八万町 13分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 二軒屋町 6分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 八万町 20分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八万町 13分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二軒屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二軒屋駅周辺の不動産市場動向

JR牟岐線 二軒屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二軒屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名東郡佐那河内村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。