JR山手線 五反田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 五反田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 五反田
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五反田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五反田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1908件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1908 in total） 平均価格: 79,180,000円 平均㎡単価: 1,346,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 4分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 5分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 7分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 6分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2010年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 3分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大崎 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 6分 210,000,000円 115.0 1,826,087円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 4分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2013年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 6分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 10分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 5分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 7分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 5分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 3分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 4分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 2分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 6分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東五反田 4分 1,100,000,000円 135.0 8,148,148円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東五反田 5分 210,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東五反田 4分 290,000,000円 105.0 2,761,905円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 6分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 4分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2003年 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 8分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 6分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 5分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 4分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 4分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 9分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 6分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五反田 4分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 東五反田 8分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東五反田 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東五反田 6分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東五反田 3分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西五反田 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上大崎 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東五反田 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東五反田 2分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五反田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五反田駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 五反田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五反田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。