JR山手線 五反田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 五反田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 五反田
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五反田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五反田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1908件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1908 in total） 平均価格: 78,020,000円 平均㎡単価: 1,775,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 西五反田 3分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西五反田 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西五反田 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東五反田 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東五反田 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 東五反田 8分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東五反田 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1984年 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東五反田 4分 460,000,000円 330.0 1,393,939円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東五反田 7分 590,000,000円 390.0 1,512,821円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 東五反田 6分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東五反田 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西五反田 2分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第3四半期 大崎 5分 82,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西五反田 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 東五反田 6分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西五反田 7分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西五反田 11分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東五反田 9分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西五反田 7分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東五反田 4分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西五反田 8分 190,000,000円 85.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東五反田 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東五反田 7分 220,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西五反田 6分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西五反田 5分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西五反田 13分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 西五反田 5分 28,000,000円 15.0 1,866,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西五反田 13分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西五反田 2分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 4分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大崎 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西五反田 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 2分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 6分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 5分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 8分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 6分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 6分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 6分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 4分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 4分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 8分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 6分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 5分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東五反田 7分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西五反田 5分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 西五反田 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五反田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五反田駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 五反田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五反田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。