JR五能線 五所川原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR五能線 五所川原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR五能線
駅名 五所川原
所在地 青森県 北津軽郡板柳町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五所川原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五所川原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1636件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1636 in total） 平均価格: 11,372,200円 平均㎡単価: 295,886円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若葉 21分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字広田 30分 16,000,000円 830.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小曲 16分 15,000,000円 850.0 17,647円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字湊 23分 10,000円 200.0 50円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 字柳町 9分 11,000,000円 620.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 字一ツ谷 18分 5,300,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松島町 20分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字湊 26分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みどり町 30分 5,400,000円 330.0 16,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 字一ツ谷 7分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 25分 90,000,000円 1500.0 60,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 20分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字烏森 9分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字稲実 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字広田 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字漆川 23分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 みどり町 30分 2,500,000円 290.0 8,621円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字稲実 30分 13,000,000円 1400.0 9,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字稲実 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字姥萢 30分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字本町 7分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字烏森 10分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2021年 ブロック造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字姥萢 30分 19,000,000円 700.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字石岡 28分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 字一ツ谷 18分 1,200,000円 65.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若葉 19分 3,500,000円 260.0 13,462円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 字一ツ谷 19分 1,800,000円 400.0 4,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若葉 19分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 字柏原町 8分 3,000,000円 430.0 6,977円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字唐笠柳 30分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字広田 30分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 字本町 8分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字稲実 30分 1,200,000円 270.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字姥萢 30分 65,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 字烏森 10分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字福山 9分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小曲 20分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 30分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字唐笠柳 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字漆川 28分 5,200,000円 640.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏下古川 30分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字唐笠柳 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字長橋 30分 600,000円 400.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小曲 16分 1,300,000円 360.0 3,611円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字湊 26分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字烏森 8分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏上古川 30分 2,900,000円 1300.0 2,231円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字石岡 21分 3,800,000円 250.0 15,200円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松島町 21分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字柳町 9分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五所川原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五所川原駅周辺の不動産市場動向

JR五能線 五所川原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五所川原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北津軽郡板柳町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。