JR五能線 五所川原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR五能線 五所川原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR五能線
駅名 五所川原
所在地 青森県 西津軽郡鰺ヶ沢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五所川原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五所川原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1636件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1636 in total） 平均価格: 9,313,000円 平均㎡単価: 334,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字唐笠柳 30分 2,800,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字湊 24分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 字下平井町 21分 1,900,000円 180.0 10,556円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 字大町 2分 7,600,000円 135.0 56,296円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字唐笠柳 30分 70,000,000円 1300.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字唐笠柳 30分 5,200,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 みどり町 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字姥萢 30分 5,300,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字長橋 25分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字鎌谷町 15分 9,000,000円 470.0 19,149円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字姥萢 30分 5,200,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字野里 1分 15,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字姥萢 30分 5,600,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字姥萢 30分 4,700,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 字弥生町 5分 10,000,000円 390.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字稲実 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字長橋 16分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字唐笠柳 24分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字米田 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字稲実 30分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字唐笠柳 30分 9,500,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字広田 1分 4,600,000円 1300.0 3,538円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字姥萢 30分 4,800,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若葉 22分 9,600,000円 300.0 32,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字新宮町 18分 7,400,000円 620.0 11,935円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字米田 30分 3,800,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字飯詰 1分 2,300,000円 370.0 6,216円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字姥萢 30分 4,700,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松島町 19分 800,000円 80.0 10,000円/㎡ 1955年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字七ツ館 1分 8,600,000円 410.0 20,976円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字弥生町 5分 3,300,000円 320.0 10,313円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字七ツ館 1分 5,200,000円 180.0 28,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字高野 2分 570,000円 730.0 7,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字弥生町 5分 18,000,000円 460.0 39,130円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字稲実 30分 2,700,000円 175.0 15,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石岡 29分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字元町 11分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 26分 4,500,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字姥萢 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字烏森 23分 8,300,000円 660.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字姥萢 30分 23,000,000円 2.0 11,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字大町 1分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字広田 1分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字金山 30分 14,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字広田 30分 2,600,000円 180.0 14,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字稲実 1分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字長橋 16分 6,200,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字幾世森 21分 980,000円 170.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字新宮町 16分 5,300,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字広田 1分 3,900,000円 80.0 48,750円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五所川原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五所川原駅周辺の不動産市場動向

JR五能線 五所川原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五所川原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西津軽郡鰺ヶ沢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。