仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 五橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 五橋
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1018件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1018 in total） 平均価格: 28,386,000円 平均㎡単価: 345,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五橋 1分 350,000,000円 550.0 636,364円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 五橋 2分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 五橋 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 五橋 6分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 五橋 2分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 五橋 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新寺 7分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 五橋 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米ケ袋 13分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 五橋 2分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 五橋 2分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 五橋 6分 5,100,000円 30.0 170,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 五橋 6分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 五橋 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荒町 8分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 五橋 3分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 五橋 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新寺 7分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米ケ袋 15分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 米ケ袋 15分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北目町 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 4分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北目町 7分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北目町 11分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 6分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荒町 8分 7,700,000円 40.0 192,500円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 6分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 5分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北目町 7分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新寺 7分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1974年 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 6分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 1分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 2分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 4分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新寺 6分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 2分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 五橋 5分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 5分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北目町 10分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北目町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 4分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五橋駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 五橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。