仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 五橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 五橋
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1018件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1018 in total） 平均価格: 61,246,000円 平均㎡単価: 522,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 北目町 10分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北目町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 4分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 2分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 1分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 6分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 5分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東七番丁 3分 350,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新寺 7分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 2分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 3分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 2分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 米ケ袋 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新寺 7分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 米ケ袋 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒町 9分 7,200,000円 30.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 五橋 3分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 五橋 4分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五橋 3分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 東八番丁 8分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 五橋 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東八番丁 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 五橋 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 五橋 2分 300,000,000円 430.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 五橋 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五橋 5分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 一番町 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五橋 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五橋 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五橋 4分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 米ケ袋 9分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1976年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 五橋 2分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 五橋 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五橋 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五橋 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北目町 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 一番町 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北目町 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 米ケ袋 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 清水小路 1分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 東八番丁 7分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 五橋 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五橋 6分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北目町 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五橋 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 五橋 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五橋 0分 1,300,000,000円 710.0 1,830,986円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五橋駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 五橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。