仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 五橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 五橋
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1018件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1018 in total） 平均価格: 29,860,000円 平均㎡単価: 346,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 連坊小路 7分 400,000,000円 720.0 555,556円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 土樋 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北目町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 米ケ袋 15分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 米ケ袋 15分 81,000,000円 200.0 405,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 3分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 2分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 2分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 2分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 3分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 6分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 3分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 6分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 2分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五橋 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 霊屋下 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 米ケ袋 15分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 米ケ袋 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1994年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 北目町 7分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 五橋 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 五橋 3分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 五橋 2分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 五橋 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 五橋 5分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 北目町 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第1四半期 五橋 5分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北目町 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 五橋 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 五橋 5分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 五橋 2分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋K
中古マンション等 2021年第1四半期 五橋 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 五橋 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 五橋 5分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第4四半期 土樋 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北目町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 米ケ袋 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2000年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北目町 6分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 五橋 4分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 五橋 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 五橋 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1984年 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五橋駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 五橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。