森と水とロマンの鉄道 五泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

森と水とロマンの鉄道 五泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 森と水とロマンの鉄道
駅名 五泉
所在地 新潟県 東蒲原郡阿賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1439件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1439 in total） 平均価格: 9,898,000円 平均㎡単価: 108,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南本町 14分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田 16分 30,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 馬場町 15分 3,200,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田 16分 4,400,000円 145.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮野下 4分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田 16分 6,900,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 丸田 30分 500,000円 570.0 877円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤海 11分 1,000,000円 150.0 6,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千原 30分 3,300,000円 240.0 13,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土深 28分 600,000円 200.0 3,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 白山 5分 27,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 矢津 1分 1,000,000円 840.0 1,190円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 16分 9,400,000円 410.0 22,927円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木越 23分 50,000円 185.0 270円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 能代 25分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 村松 30分 2,200,000円 110.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 村松 30分 1,500,000円 250.0 6,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石曽根 1分 4,800,000円 240.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新田町 30分 900,000円 230.0 3,913円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南本町 11分 9,300,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤海 16分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東本町 13分 300,000円 85.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 本町 10分 1,300,000円 680.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寺沢 6分 3,300,000円 170.0 19,412円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寺沢 10分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城下 1分 700,000円 165.0 4,242円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤海 12分 1,600,000円 140.0 11,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水島町 12分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三本木 8分 250,000円 85.0 2,941円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 泉町 19分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 郷屋川 11分 300,000円 85.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 村松 30分 85,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤海 23分 9,900,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 村松 1分 7,500,000円 670.0 11,194円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤海 25分 21,000,000円 2.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 郷屋川 10分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 荻曽根 28分 5,300,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺沢 10分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 11分 5,100,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 馬場町 14分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 泉町 10分 3,100,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 泉町 11分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑町 7分 1,400,000円 160.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 泉町 13分 1,800,000円 65.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三本木 11分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三本木 19分 600,000円 140.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三本木 24分 70,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土深 24分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 泉町 14分 2,100,000円 70.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑町 8分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五泉駅周辺の不動産市場動向

森と水とロマンの鉄道 五泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東蒲原郡阿賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。